По поручению вице-премьера Марата Хуснуллина Минстрой разрабатывает систему специальных счетов для аккумулирования на них платы за коммунальные услуги. Со спецсчетов УК смогут переводить средства только тем организациям, которые поставляют в дома тепло, электроэнергию и воду. Инициатива повысит финансовую прозрачность в сфере ЖКХ, уверены эксперты, но при этом не решит проблему граждан-неплательщиков.
МОСКВА, 21 июля (BigpowerNews) — Минстрой разрабатывает систему специальных
счетов для аккумулирования на них платы за коммунальные услуги. Ведомство
занимается этим вопросом по поручению вице-премьера Марата Хуснуллина,
говорится в письме министерства высшим исполнительным органам власти, сообщают
«Известия», которым удалось ознакомиться с документом.
По информации издания, речь идет о вводе «обязательного аккумулирования
лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, платежей
потребителей на специальном банковском счете для расчетов за коммунальные
ресурсы».
«Сейчас деньги попадают на счета УК, в общий котел, и становятся
собственностью организации, — пояснил первый зампред комитета Госдумы по
строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. — Жильцы дома могут контролировать
их использование только раз год, когда утверждаются отчет о расходах и план
будущих трат.
По его словам, пишут «Известия», если УК недобросовестная, нет
уверенности в том, что средства не расходуются, например, на нужды других домов
или что оплачиваются действительно оказанные услуги.
Сегодня жильцы могут перейти на прямую оплату коммуналки ресурсоснабжающим
организациям (РСО) по решению общего собрания собственников, отмечает член
Общественного совета при Минстрое Александр Евсеев. Но всё равно довольно
большой поток денег проходит именно через УК.
«Зачастую они недоплачивают деньги ресурсникам, поэтому ввод специальных
счетов вполне оправдан», — цитирует его газета.
Сегодня УК собирают средства с жильцов, но с поставщиками коммунальных услуг
рассчитываются не всегда вовремя и в полном объеме, отмечает и аналитик
«Народного фронта» Павел Склянчук.
«У коммунальщиков нет другого механизма воздействия, кроме крайнего —
судебного взыскания долгов, что нередко приводит к банкротству управляющих
организаций», — говорит он.
Прямые договоры с РСО были введены в 2018 году. Но, по словам Склянчука, на
такую схему правоотношений перешли только добросовестные организации, в
результате проблема зависания средств осталась.
При этом спецсчета не решат проблему жителей — злостных неплательщиков,
считает Склянчук. Нередко УК просто не в состоянии рассчитаться с
коммунальщиками именно из-за должников, поясняет он.
Как сообщалось, по данным Минстроя, по состоянию на 1 июня 2023 года объем
просроченной дебиторской задолженности за коммунальные услуги составил
871,69 млрд. рублей. Из них просроченная задолженность граждан, имеющих
прямые договоры с РСО, составила 379,63 млрд. рублей.
Одновременно с этим общий уровень собираемости платежей за ЖКУ и ресурсы
всех групп потребителей составил 100,62% против 99% годом ранее. Уровень оплаты
граждан, имеющих прямые договоры с РСО, составляет 97,42% против 95,76% за
аналогичный период 2022 года.