МОСКВА, 19 марта (BigpowerNews) — Правительство РФ
постановлением от 18.03.2025 № 329, установило особенности
регулирования жилищных отношений в период с 2025 по 2026 годы. Документ
опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации.
В частности, устанавлен порядок начисления и уплаты пени в случаях неполной
или несвоевременной оплаты коммунальных услуг, взносов на капремонт,
установленных жилищным законодательством, а также неустойки за неисполнение
юридическими лицами обязательств по оплате услуг в сфере газоснабжения,
электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, обращения с
твердыми коммунальными отходами.
Согласно постановлению, расчеты производятся исходя из минимального значения
ключевой ставки Центробанка РФ из следующих значений: ключевая ставка ЦБ,
действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года (9,5%), и ключевая ставка ЦБ,
действующая по состоянию на день фактической оплаты.
Применение аналогичных значений ставки также определено для начисления и
уплаты пени при просрочке исполнения обязательств по установке, замене и
эксплуатации приборов учета энергоресурсов по договорам, заключаемым в рамках
законодательства об энергосбережении.
При предоставлении рассрочки на установку индивидуальных, общих или
коллективных приборов учета в жилых домах и многоквартирных домах, цена
договора может включать проценты, рассчитанные на основе минимальной ключевой
ставки ЦБ РФ из следующих значений: ключевая ставка ЦБ, действующая по
состоянию на 27 февраля 2022 года (9,5%), и ключевая ставка ЦБ, действующая по
состоянию на день фактической оплаты.
Постановление вступит в силу с момента его официального опубликования и
будет распространяться на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года.
Как пояснили в Минстрое РФ, по Жилищному кодексу величина пени за неполное и
несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги определяется с
учетом ключевой ставки Центробанка на день фактической оплаты от невыплаченной
в срок суммы за каждый день просрочки. «При нынешней ключевой ставке
максимальная величина пени оказалась бы несоразмерной платежам граждан за ЖКУ,
поэтому для расчета будет использоваться значение ставки, действовавшее до
повышения», — отметили в министерстве.