Примечание к документу
Источник публикации — «Российская газета», N 72, 3 апреля 2012 г
Вступает в силу по истечении 7 дней после дня официального
опубликования.
В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской
Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые требования к осуществлению расчетов за ресурсы,
необходимые для предоставления коммунальных услуг.
2. Установить, что требования, утвержденные настоящим постановлением:
а) вступают в силу с даты вступления в силу Правил предоставления
коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных
домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской
Федерации от 6 мая 2011 г. N 354;
б) применяются к отношениям, вытекающим из договоров поставки ресурсов,
необходимых для предоставления коммунальных услуг, заключенных управляющими
организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными,
жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими
кооперативами с ресурсоснабжающими организациями до вступления в
силутребований, утвержденных настоящим постановлением, в части прав и
обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих требований.
3. Управляющим организациям, товариществам собственников жилья,
жилищно-строительным, жилищным кооперативам и иным специализированным
потребительским кооперативам в срок до 1 сентября 2012 г. произвести с
ресурсоснабжающими организациями сверку расчетов за ресурсы, необходимые для
предоставления коммунальных услуг, поставленные в соответствии с договорами,
указанными вподпункте «б» пункта 2 настоящего постановления, заключенными до
вступления в силутребований, утвержденных настоящим постановлением.
Председатель Правительства
Российской Федерации
В.ПУТИН
Утверждены
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 28 марта 2012 г. N 253
ТРЕБОВАНИЯК ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ РАСЧЕТОВ ЗА РЕСУРСЫ, НЕОБХОДИМЫЕДЛЯ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
1. Настоящий документ определяет требования, предъявляемые к управляющей
организации, товариществу собственников жилья, жилищно-строительному, жилищному
кооперативу и иному специализированному потребительскому кооперативу (далее —
исполнитель) при осуществлении ими расчетов с ресурсоснабжающими организациями
за ресурсы, поставляемые по заключаемым указанными лицами договорам
энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)),
теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или)
водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах)
(далее — договор ресурсоснабжения), необходимые для предоставления
собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилых домов
(далее — потребители) коммунальной услуги соответствующего вида (далее —
ресурсы).
2. Настоящий документ не применяется при осуществлении расчетов за те виды
коммунальных услуг, которые предоставлены в жилые и нежилые помещения и в
отношении которых в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации общим
собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о
внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим
организациям.
3. Расчеты за ресурсы, поставленные для предоставления коммунальных услуг на
общедомовые нужды в многоквартирном доме, осуществляются в соответствии с
настоящим документом, если иное не определено в договоре ресурсоснабжения.
4. Поступившие исполнителю от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг
денежные средства, подлежащие перечислению в пользу ресурсоснабжающих
организаций (далее — платежи потребителей), перечисляются этим организациям
способами, которые определены в договоре ресурсоснабжения и которые не
противоречат законодательству Российской Федерации.
5. Размер платежа исполнителя, причитающегося к перечислению в пользу
ресурсоснабжающей организации, поставляющей конкретный вид ресурса, в общем
размере платежей потребителя (далее — платеж исполнителя) определяется в
следующем порядке:
а) в отношении платежей потребителя, перечисленных исполнителю за расчетные
периоды, следующие за датой вступления в силу настоящего документа:
при осуществлении потребителем оплаты по платежному документу в полном
размере — в размере указанной в платежном документе платы за конкретную
коммунальную услугу, начисленной потребителю за данный расчетный период в
соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
при осуществлении потребителем оплаты по платежному документу не в полном
размере — в размере, пропорциональном размеру платы за конкретную коммунальную
услугу в общем размере указанных в платежном документе платежей за работы и
услуги, выполненные (предоставленные) за данный расчетный период;
б) в отношении платежей потребителя, перечисленных исполнителю в счет
задолженности потребителя за коммунальные услуги, образовавшейся до вступления
в силу настоящего документа, а также при отсутствии в платежных документах
указания на расчетный период, за который производится оплата, — в размере,
пропорциональном размеру обязательств исполнителя перед ресурсоснабжающей
организацией по оплате соответствующего вида ресурса в общем объеме
обязательств исполнителя по оплате всех ресурсов, определенном по состоянию на
1−е число предшествующего расчетного периода. Общий объем указанных
обязательств исполнителя определяется на основании актов сверки его расчетов за
ресурсы с ресурсоснабжающими организациями в соответствии с договором
ресурсоснабжения и (или) на основании вступивших в силу решений суда.
6. Платежи исполнителя подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающих
организаций не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей
потребителей исполнителю.
7. Размер ежедневного платежа, причитающегося к перечислению в пользу каждой
ресурсоснабжающей организации, определяется исполнителем путем суммирования
платежей исполнителя, исчисленных в порядке, предусмотренном пунктом 5
настоящего документа, из поступивших в течение этого дня платежей
потребителей.
В случае если ежедневный размер платежа, определенный в соответствии с
настоящим пунктом, составляет менее 5 тыс. рублей, перечисление денежных
средств осуществляется в последующие дни, но не реже чем 1 раз в 5 рабочих дней
и не позднее рабочего дня, в котором совокупный размер платежа за дни, в
которые не производилось перечисление в пользу ресурсоснабжающей организации,
превысит 5 тыс. рублей. Договором ресурсоснабжения может быть предусмотрен иной
размер минимального ежедневного совокупного платежа и (или) иная периодичность
перечисления денежных средств.
В случае если в течение 10 рабочих дней или иного периода, предусмотренного
договором ресурсоснабжения, от исполнителя в пользу ресурсоснабжающей
организации не поступают платежи, ресурсоснабжающая организация вправе
обратиться к исполнителю с запросом о предоставлении информации, касающейся
причин задержки платежей. Исполнитель в течение 3 рабочих дней со дня получения
такого запроса предоставляет указанную информацию ресурсоснабжающей
организации.
8. В течение 10 рабочих дней по окончании расчетного периода исполнитель и
ресурсоснабжающие организации осуществляют в порядке, предусмотренном договором
ресурсоснабжения, обмен информацией о платежах исполнителя и платежах
потребителей за истекший расчетный период. Информация о платежах потребителей
предоставляется с указанием плательщика, размера полученных средств и периода,
за который произведена оплата (если указанный период представляется возможным
установить по платежному документу).